一、修訂的背景

防水要求是房屋建筑工程最基本的使用功能要求。滲漏問題不僅影響居住的舒適度和幸福感、影響房屋品質，長時間嚴重滲漏還影響結構耐久性。為更好的保障人民群眾利益，市建委于2018年出臺了《關于加強住宅工程滲漏防控工作的若干意見（試行）》，經過近三年的運行，一方面取得了較好的成效，另一方面也暴露了一些問題，針對此情況，市建委對《關于加強住宅工程滲漏防控工作的若干意見（試行）》進行修訂。

二、主要依據

1、《建筑法》；

2、《建設工程質量管理條例》；

3、《住宅設計規范》（GB 50096）；

4、《建筑外墻防水工程技術規程》JGJ/T 235）；

5、《住宅工程質量通病控制標準》（DGJ32/J 16）；

6、《住宅室內防水工程技術規范》（JGJ 298）；

7、《裝配式混凝土結構技術規程》（JGJ1）。

三、主要內容

文件共有四節內容。

第一節圍繞防水工程專項設計方面明確四點措施要求，包括：深化防水工程章節技術要求、推廣防水工程節點先進做法、地下室抗浮穩定要求、以及新技術、新材料、新工藝的應用。

第二節圍繞施工過程管理方面明確六點措施要求，包括：完善防水工程專項施工方案、落實施工質量管理責任、強化進場防水材料質量控制、推行樣板引路制度、嚴格按設計和標準要求施工、認真做好工序交接驗收等。

第三節圍繞防水工程專項檢查和滲漏檢驗工作明確兩點要求，包括：外墻保溫層防水檢驗和驗收環節的防水滲漏檢查的具體檢驗內容及要求。

第四節圍繞質量監管方面明確市區各級建設行政主管部門和相關監管機構的管理要求。

相關鏈接：關于加強住宅工程滲漏防控工作的若干意見